Home-theater-designers
Umbes 15 aastat tagasi tekkis mul huvi kinnisvarainvesteeringute vastu. See oli vahetult pärast seda, kui alustasin oma esimest tööd Connecticutis ja suutsin natuke raha säästa. Otsisin selle raha eest head investeeringut. Otsides Internetist Ameerika Ühendriikides suletud kodude jaoks tasuta veebisaite, kasutades vormi, mis oli olemas juba 15 aastat tagasi, ei saadud muud kui pikk nimekiri kinnisvarainvesteeringute pettustest või veebisaitidelt, mis otsivad liikmemaksu. Internetis oli toona väga vähe tasuta.
Tasuta veebisaitide avastamine suletud kodude jaoks
Siis loobusin otsingutest ja otsustasin selle asemel oma raha pensionifondi paigutada. Muidugi oleksin võinud minna kohtumajja ja kaevata välja majaomanike kinnisvaraaadressid, kellele esitati seaduslik sulgemisavaldus, kuid minu tavapärane töö ei võimaldanud seda aega.
15 aastat hiljem on Internet muutunud terveks kinnisvaraga seotud tasuta teenuste ja teabeallikate mänguväljakuks. Jah, endiselt on lugematu arv veebisaite, mis soovivad kinnisvara kohta käiva üksikasjaliku teabe eest igakuist liikmemaksu võtta, kuid arvestades asjaolu, et kogu see teave on avalike registrite kaudu vabalt kättesaadav, pole põhjust selle eest kunagi maksta. Õnneks on nüüd suletud kodude jaoks mitmeid suurepäraseid tasuta veebisaite. MakeUseOf on puudutanud mõnda veebisaiti, kust leiate müügikodu, näiteks Jerry nimekirja viiest kõige olulisemast veebipõhisest kinnisvara otsingumootorist. Kui aga soovite investeerida sulgemistesse, on allpool olevad veebisaidid esimesed kohad.
Eluaseme- ja linnaarengu osakond
Kui leiate ainult ühest kohast teavet kinnisvara müümise kohta, mis on kas sulgemisel, pangale või valitsusele, peaks see koht olema USA eluaseme- ja linnaarengu ministeerium (HUD). Siiani on see kõige põhjalikum (ja täiesti tasuta) riigiasutuste müüdavate kinnisvarade nimekirjade allikas, näiteks:
- NAHK
- Veteranide asjade osakond
- IRS
- USA marssaliteenistus
- Fannie Mae
- Freddie Mac
- Põllumajanduse osakond
Sellel veebisaidil pakutavate kinnisvarade puhul on lahe see, et need sisaldavad nii ühepereelamuid kui ka mitmepereelamuid, mis on suurepärane, kui otsite soodsat üürikinnisvara madala hinnaga ostmiseks. Ärge unustage vaadata HUD-i kaudu eripakkumisi, näiteks 50-protsendilist allahindlust õpetajate ja kogukonna hädaabitöötajate HUD-kodudest või 1-dollarist kodu kohalikele mittetulundusühingutele, kes soovivad kinnisvara kinnitada madala või keskmise sissetulekuga elanikele. See sait on täis teavet selle kohta, kust suletud kodusid leida.
Tasuta sulgemise andmebaas
FreeForeclosureDatabase on üks esimesi veebisaite, mis pakub tõeliselt 'tasuta' suletud kodude otsingut, ilma et peaksite registreeruma prooviversiooniks. Avalehelt piisab, kui otsida oma linna ja osariiki, hinnaklassi ja kinnisvara tüüpi (või lihtsalt klõpsata USA kaardil).
Kui klõpsate „üksikasjalikul kirjel”, erinevalt teistest saitidest, mis sunnivad teid andma oma e -posti aadressi või registreeruma prooviversiooniks, pakub see veebisait tõeliselt tasuta teave kinnisvara kohta.
kuidas Google'is konto vaikimisi muuta
Sulgeva kinnisvara ostmise kohta lisateabe saamiseks saate vaadata tänava aadressi ning agendi nime ja numbrit. See on üks väheseid veebisaite, kus saate juurdepääsu kontaktandmetele täiesti tasuta - muutes selle saidi üheks parimaks.
WatchForeclosure ei ürita prooviliikmesust müüa
Veel üks suurepärane veebisait, mis pakub sulgemisloendeid tõesti tasuta onKella sulgemine. See veebisait pakub väga lihtsat tasuta sulgemisotsingut, kus klõpsate USA kaardil mis tahes osariigil
Ainuüksi Maine'i jaoks tagastati otsinguga 223 kinnisvara kogu osariigis. Enamik kirjeid on väga ajakohased ja kui klõpsate kinnisvara lingil, saate tavaliselt suurepärase pildi, kinnisvara üksikasjad ja agendi kontaktandmed, kellega ühendust võtta.
Märkate, et pääsete juurde kinnisvara detailidele ja kontaktandmed on täiesti tasuta - e -posti pole vaja ja prooviversioon ei ole pikaajaline kohustus.
REO Allikas pangaomanditele
Teine suurepärane veebisait kinnisvaraobjektide leidmiseks on REOSource. REO tähistab kinnisvara, mis tähendab kinnisvara, mis on nüüd panga omandis. Mõnel neist võib olla sulgemine, kuid paljud ei müünud neid oksjonil ja nad on lihtsalt panga käes, kuni nad müüja leiavad. Võite sirvida riikide pankade nimekirju ükshaaval või kasutada REOSource'i otsingumootorit.
See otsingumootor näitas Maine'i jaoks ainult kolmteist kinnistut, kuid iga kirje oli üsna ajakohane ja sellel oli kinnisvara eest vastutava agendi täielikud kontaktandmed.
Sulgemisotsingud - proovige lähenemisviisi Tee ise
Parim viis kõige laiahaardelisemate kirjete leidmiseks on külastada üksikute riiklike pankade veebisaite ja otsida nende osariikide REO -kirjetest. Üsna hea nimekirja pankade REO veebisaitidest leiate veebisaidilt Mortgage News Daily või võite kasutada avalike registrite jaotist OnlineSearchches otsida teie osariigi valitsuselt tasuta pakutavate sulgemis- ja maksuvõlaõiguse müügikirjete kaudu.
Lihtsalt klõpsake oma osariigil, et otsida tasuta avalikke kirjeid teie piirkonna kinnisvara kohta, millel on maksuõigus. Enamikul juhtudel leiate, et need omadused on juba sulgemisel või vähemalt enne sulgemist.
Mida iganes sa teed, ärge kunagi registreeruge proovipakkumiste saamiseks et suured kinnisvarafirmad seavad takistuseks suletud kodude leidmise. See on huvides jaekaubandus kinnisvara, et need odavad kinnisvaraobjektid oleksid raskesti ligipääsetavad, sest odavad kodud alandada üldisi kinnisvarahindu. Mida nad ei taha, et te teaksite, on selles artiklis loetletud ressursside tüüp saab leidke kõik need samad omadused vaid natuke lisatööga täiesti tasuta.
Kas olete kunagi ostnud suletud kodu? Kas kasutasite selle leidmiseks mõnda veebitööriista? Jagage oma kogemusi allpool olevas kommentaaride jaotises.
Jaga Jaga Piiksuma E -post 15 Windowsi käsuviiba (CMD) käsku, mida peate teadmaKäsuviip on endiselt võimas Windowsi tööriist. Siin on kõige kasulikumad CMD -käsud, mida iga Windowsi kasutaja peab teadma.
Loe edasi Seotud teemad- Internet
Ryanil on elektrotehnika bakalaureusekraad. Ta on töötanud 13 aastat automaatikainsenerina, 5 aastat IT -alal ja on nüüd rakenduste insener. MakeUseOfi endine tegevtoimetaja on rääkinud üleriigilistel andmete visualiseerimise konverentsidel ning esinenud üleriigilises televisioonis ja raadios.
Rohkem Ryan Dube'iltTelli meie uudiskiri
Liituge meie uudiskirjaga, et saada tehnilisi näpunäiteid, ülevaateid, tasuta e -raamatuid ja eksklusiivseid pakkumisi!
Tellimiseks klõpsake siin