Home-theater-designers
Neil meist, kellel on viimase kümne aasta jooksul kodud olnud, pole meie üldiste investeeringute osas suurt midagi ette heita. Pärast 2009. aasta suurt majanduslangust, mis on Ameerika Ühendriikides suurim majanduslik korrektsioon pärast 1929. aastat, on koduhinnad taastunud ja kasvanud rekordtasemele mitte ainult rannikul, vaid ka mõnes kümne aasta taguses kõige rohkem kannatada saanud piirkonnas.
kuidas ekraanipilti teha ilma nende teadmata
Ettearvatavalt hakkavad asjad teatavatel peamistel kinnisvaraturgudel kogu riigis näitama jahenemise märke. The Vahendab Los Angeles Times seitsmeprotsendiline jaht Lõuna-California kinnisvaraaastal, mis on ajavahemikus 2017–2018. Selge kogu riigis, Vahendab New York Times see näiliselt 'majanduslanguse suhtes tõendav' Manhattani kinnisvara on 2018. aastal liikunud tugeva müüja turult väga suurele ostjate turule. Võrdluseks võib öelda, et viimase paranduse kõige raskemini tabatud Ameerika linn Las Vegas teatab kinnisvara buumist 2018. aasta suve seisuga, Forbesi sõnul .
Kinnisvaraturul on palju riiklikku jahtumist arvesse võtvaid elemente. Intressimäärad on viimase kümne aasta jooksul püsinud peaaegu kõigi aegade madalamal tasemel, kuid nüüd tõusevad ülespoole. Kuigi Fed ei mõjuta hüpoteeklaenu protsente otseselt, on sellel siiski tangentsiaalne mõju ja Fed tõuseb intressimäärasid, kuigi meedias on seda palju ette nähtud. Sellele vaatamata peab uus koduostja täna maja ostmiseks intressidega pangas rohkem raha kulutama kui pool aastat tagasi.
Teine tegur on Trumpi maksukärped , mis on suurte korporatsioonide jaoks tohutu maksusoodustus, kuid see tähendab, et koduostjad keskmisest pisut kõrgematel turgudel ei saa enam hüpoteegi intresside mahaarvamisi üle750 000 dollarit. See on veel üks stiimul mõnel turul mitte sisse osta ja / või langetada survet koduhindadele teistel.
Võib-olla aitab sularahaautomaadi (alternatiivse miinimummaksu) piirmäära tõstmine mõnel kõrgema keskklassi AV-austajal kõrgematele maksusulgudele, kuid muud mahakandmised - näiteks meelelahutus või alimendid - põhjustavad mõningaid inimestel oma üldised finantsstrateegiad ümber mõelda. Paljud inimesed ei ole veel näinud, kuidas uued maksuseadused neid mõjutavad, kuid see on varsti teie lähedal sellel kevadel CPA-le.
Meie jaoks on normaalne näha USA kinnisvaraturul korrektsiooni, kuna ükski turusegment ei tõuse püsivalt igal aastal 10 kuni 20 protsenti aastas. Lõpuks hinnad tasanduvad või läbivad korrektsiooni. Kui parandus on tulemas 2019. aastal, kuidas see mõjutab eriala AV-äri? 2009. aasta suur majanduslangus ei olnud AV-ärile kasulik mitmel tasandil. 2000-ndate aastate kohandatud installimise ajastu buumi aeg muutus büstiks. Riiklikud AV-ketid nagu Circuit City, Tweeter ja Ultimate Electronics läksid hüvasti. Samuti sulgesid uksed sajad Mom & Popi müügi- ja mördipoed, kuna üldkulud olid liiga suured, et püsida elujõulised, eriti suurematel turgudel. Väidetavalt olid turu kõige enam tabanud segmendid väikesed kohandatud paigaldajad, kes tulid spetsiaalsete kohandatud AV-installide juurde sellistest kohtadest nagu madalpinge vahelduvvoolu või alarmi paigaldamine. Toonid neid tüüpe said viimase paranduse käigus turult välja.
Kui soovite mõtiskleda 2008. aasta turu ja tänapäeva erinevuste vahel, klõpsake teisel lehel.
Parandused ja / või majanduslangused on majanduse normaalne osa. Mida peaksid jaemüüjad ette valmistama? Mis kõige tähtsam, need peaksid olema keskendunud suurepärane kogemus kliendile . Interneti-jaemüüjad, laopoed ja suurte kastide jaemüüjad ei saa konkureerida tipptasemel audiofiilide või kodukino demonstratsioonidega. Keskendu ka väärtusele. Seal on nii palju häid kaubamärke, kaubamärke, mida paljud jaemüüjad ei saanud varem alati avada, kes on näljased täna äritegevust tegema rohkem kui kunagi varem.
Need pakuvad suurt jõudlust, kõrgeid kasumimarginaale, head toetavat turundust ja muud. See on see, mida soovite müüa. Tänapäevaste asjade Interneti (IoT) toodete integreerimine nagu a Helina uksekell , an ökobee termostaat , turvakaamerad, nutikad niisutusjuhtimisseadmed ja muu muudavad AV-i müügi terviklikumaks, mis meeldib uuele ostjate põlvkonnale tänapäeval hinnaga, mis on viie aasta taguse ajaga võrreldes nii madal, et see näib võimatu. On ka teisi keerulisi tooteid, mida ka tarbijad armastavad, näiteks nähtamatud kõlarid, seinasisesed bassikõlarid, tohutu must-must OLED UHD TVs , ülilibisev nutikad kaugjuhtimispuldid ja nii palju muud - ükski neist ei pea pankrotti täielikult lõhkuma nagu 100 000 dollari suurune 100-tolline plasma aastast 2007 või mõni tõenäoliselt ettevõttest väljas oleva 1080p projektor, mis maksab rohkem kui 25 000 dollarit. Tänapäeval on asjad õnneks erinevad. Palju erinev.
Tarbijatel on ka 2019. aastasse mineku üle palju põnevust, peamiselt tulemuslikkuse ja väärtuse suhte osas, olenemata sellest, mida kinnisvaraturg võib teha või mitte. Tänapäeva kõige paremini toimiv AV-käik maksab lihtsalt vähem kui viis aastat tagasi. Näiteks: 2000 dollari kõnelejad esitavad tänapäeval kõlaritele kahekordse maksumuse, vaid paar aastat tagasi. Viimistlus on parem. Kõik on parem.
Ruumi korrigeerimine AV-vastuvõtjates ja tänapäeva parimad AV-eelvõimalused on teinud hüppeid edasi, võttes varem häbiväärselt kõlavaid ruume ja pannes need päris kuradima hästi kõlama. Ka moodsal ajastul on bassikõlarid kaugele jõudnud. Paremad kujundused. Paremad amprid. Parem DSP. Väiksem ... Kõik see aitab teil saada oma ellu rohkem ja paremaid basse, lihtsamaid ja tasuvamaid.
Tänased 4K UHD-telerid on väärtuse ja jõudluse osas lihtsalt hullumeelsed, võrreldes vaid mõne aasta taguse ajaga. Kulutasin umbes viis aastat tagasi Samsungi 4K komplektile (ilma HDRita) 10 000 dollarit ja mulle meeldib see siiani, kuid HDR-iga sama komplekti müüakse umbes 2600 dollarit täna . See on lihtsalt hämmastav.
Kui saate tipptasemel UHD-teleri jaoks kulutada kuni selle aja jooksul testitud maagilise numbri, mis on umbes 4000 dollarit, võite Samsungilt saada kas hullumeelsed kvantpunktikomplektid või minna ülitindi mustade jaoks Sony Master seeria või LG's OLED offerings . Need komplektid suudavad esimest korda kunagi pakkuda 'absoluutse musta' taset, mida videokalibraatorid on igavesti otsinud, ja / või heledustaset, mida peate võib-olla isegi veidi vaigistama. Oh, ja tänapäevased telerid on varustatud eelkalibreeritud seadistustega, näiteks 'Cinema Mode' või 'Technicolor Mode', mis võimaldavad teil kahe või kolme lihtsa nupuvajutusega oma odava, ägeda ja uue UHD-teleri täis SMPTE-le klõpsata kalibreeritud seade ilma kalibraatori palkamise vaevata selle N-nda jõudlustaseme saavutamiseks. Põrgu, madalamad hinnad, mida LED-komplektid hindavad tipptasemel komplektidest 10-protsendise marginaali piires, on neile kolmandik jaehinnast neile, kes soovivad inseneri veelgi sügavamalt hinnata.
Ehkki see oli alati mölakas, tavatses mu vanaema Adele öelda: 'kõik head asjad peavad lõppema' ja see viimane kinnisvarabuum näiliselt just seda teebki. Võib-olla stabiliseeruvad koduhinnad 2019. aastal või võib-olla leiab vaba maailma liider võimaluse lüüa valmis UHD-telerite, AV-elektroonika, nutitelefonide ja IoT-seadmete 35-protsendilised tariifid? Keegi meist ei saa neid tegureid tegelikult kontrollida. Hea uudis on see, et erinevalt eelmisest korrast, kui kinnisvara kokku kukkus ja spetsiaalse AV-ruumi kaasa võttis, on tõsiseid põhjusi arvata, et seekord ei pruugi seda juhtuda. Kõrge jõudlusega heli, video ja automaatika teevad tohutuid samme edasi ilma vastavate hinnahüpeteta, mida võite eeldada. Lihtsamalt öeldes, olenemata sellest, mida eluasemeturg teeb, maksab teie kodu valimine kõige lahedama AV-tehnoloogia jaoks lihtsalt vähem. Ja see on väga hea asi.
Kuidas on kinnisvara teie turul praegu? Kuidas kavatsete 2019. aastal oma süsteemi või maja uuendada? Jagage meiega allpool kommentaaride jaotises.
Kontrollige hinda müüjalt